التصوير الفوتوغرافي للعقارات 🏘️ يحتوي على بعض النصائح التي من خلال اتباعها ، يمكنك إعداد سلسلة من الصور الجيدة والعالية الجودة للمنزل ، والشقة ، والمتجر ، والفيلا المطلوبة ، وما إلى ذلك. في مقالة Nooh Freestyle هذه ، سنعلمك دليلًا كاملاً مبتدئًا لتصوير الممتلكات المهنية للحصول على تعليقات أفضل.ابق معنا حتى نهاية المقال.
تدريب على التصوير العقاري
كيفية التقاط الصور العقارية
التصوير الفوتوغرافي للعقارات هو نوع من التصوير التجاري حيث يلتقط المصور صورًا احترافية لمنزل أو عقار معروض للبيع. تقوم وكالات العقارات أو أصحاب العقارات بتوظيف مصورين محترفين لالتقاط صور لمنازلهم لجذب المشترين. يتم تخزين هذه الصور في الشبكات الإلكترونية لوكالات العقارات وكتالوجاتها. تتمثل مهمة المصورين العقاريين في جعل الصور الخارجية والداخلية للمنزل تبدو جذابة بحيث يتم تشجيع المشترين على شراء المنازل. أثناء التصوير الفوتوغرافي للصور الشخصية ، يكون هدفك هو المشتري ، لكن في التصوير الفوتوغرافي للفيلا ، أنت تقوم بالتصوير لأشخاص مميزين آخرين.
كيفية التقاط صور للمنازل والفيلات
تعد الكاميرا الرقمية والعدسة ذات الزاوية العريضة (العريضة) والمقربة والحامل ثلاثي القوائم وجهاز العرض من المعدات الأساسية التي يحتاجها كل مصور محترف للتصوير الفوتوغرافي للعقارات. قبل البدء في التقاط الصور ، عليك اتباع بعض النقاط.
قائمة اللقطات
قم بعمل قائمة باللقطات. استشر وكيل عقارات أو مالك المنزل والفيلا وقم بإعداد قائمة بالصور الخارجية والداخلية للمنزل. ابدأ بالصور الخارجية وقم بتمييز أي ميزات جذابة مثل المسبح والدفيئة والحديقة ، والتقط الصور من 5 زوايا مختلفة على الأقل. اختر أفضل غرف النوم بالتنسيق مع المستشار العقاري وصاحب المنزل والتقط الصور من 3 زوايا مختلفة على الأقل.
جهز المعدات
قبل أيام قليلة من التقاط الصورة ، ضع قائمة بالمعدات التي تحتاجها. إذا كانت لديك كاميرا جديدة ، فتأكد من معرفة إعداداتها ويمكنك استخدامها. تأكد من شحن بطاريات الكاميرا وجهاز العرض. تأكد من فحص بطاقة الذاكرة الخاصة بالكاميرا قبل التقاط الصور لمعرفة ما إذا كانت بها مساحة كافية لحفظ الصور.
مساحة نظيفة
إذا كنت ستصوّر منزلًا لا يزالون يعيشون فيه ، فاطلب من المالك نقل العناصر غير الضرورية من إطار الصورة وإعداد مساحة نظيفة للتصوير الفوتوغرافي. تجول في المنزل قبل أن تبدأ في إطلاق النار. بهذه الطريقة ستجد الزوايا التي تريدها.
اختيار اليوم المناسب للتصوير
اختر توقيتك للتصوير الفوتوغرافي عندما يكون الضوء خارج المنزل خفيفًا وهادئًا لأن ضوء الشمس القوي يبهر عيون الناظر. لكن تأكد من أنه مشرق بدرجة كافية. يمكنك بدء التصوير في الصباح الباكر أو في وقت متأخر بعد الظهر عندما يكون تشبع الضوء أقل. ملاحظة: تجنب التقاط الصور في الأيام الملبدة بالغيوم لأنه لا يوجد إضاءة كافية لصورك حتى تكون واضحة.
9 نصائح لتصوير المنزل
إذا كان لديك علاقات عامة عالية وتخطط لتصوير العقارات. إذا كنت تفكر في مصدر دخل ثابت ومتشوق للتعلم ، ففكر في التدريب على التصوير العقاري لتحسين جودة الصور التي تلتقطها. في الحقيقة ، الفوضى هي أحد العوامل التي اعتدنا عليها. رتب المنزل من الداخل قبل التصوير. الفوضى تجعل المساحات تبدو أصغر في تصوير العقارات.
تخلص من المشتتات
يجب أن تكون صورة الإعلان العقاري خالية من أي عناصر مزعجة مثل كابلات الهاتف وعلب القمامة والمارة. تسمح الصورة النظيفة الخالية من أي مشتتات للجمهور بتخيل المنزل في أذهانهم. لذا قم بإزالة العوامل المتغيرة والمزعجة. يعتقد معظم المصورين المبتدئين أن وضع المزيد من الدعائم في الصورة سيجذب المزيد من الجمهور. الحقل المزدحم سوف يربك المشتري. بالحفاظ على المساحة بسيطة ، سيفهم المشاهد على الفور الغرض من المصور. نوصي بأن تجعل صورك سهلة الفهم للمشاهد.
تصوير دقيق ونظيف
من أهم النصائح في تعليم التصوير العقاري التأكد من إعداد حامل الكاميرا بشكل صحيح بحيث تكون الخطوط الرأسية للقطات الداخلية دقيقة ومستقيمة من الأعلى إلى الأسفل. تحتاج أحيانًا إلى جعل المساحة جذابة بنفسك. يمكنك إضفاء تأثير خاص على المساحة عن طريق العناصر الزخرفية. يفضل أن تبدأ التصوير بعدسة أساسية 50 مم. لأنه يظهر الصور أكثر سلاسة من عدسة 85 مم. جرب التصوير الإبداعي. الصور المقلدة والمكررة مجرد هراء.
ارتفاع الحامل ثلاثي القوائم
اضبط ارتفاع الحامل ثلاثي القوائم بحيث يكون 5.5 قدمًا من عين المشاهد لإضفاء مظهر متناسب على الغرفة والحفاظ على الخطوط مستقيمة وعمودية. يجب عليك استخدام حامل ثلاثي القوائم قوي لهذا الغرض. هذه نقطة مهمة للغاية في تدريس التصوير الفوتوغرافي للوحدات السكنية. يحافظ الحامل ثلاثي القوائم على ثبات الكاميرا ويمنع التشويش الذي قد يحدث بسبب المصافحة. سيؤدي ضبط نفس الارتفاع إلى جعل الصور تبدو مسطحة. لاحظ أن الثبات مهم جدًا في التصوير الفوتوغرافي للمنزل. إذا كنت تقوم بالتصوير بسرعة غالق بطيئة ، فلاحظ أنه حتى الضغط على زر الغالق قد يتسبب في اهتزاز الكاميرا. لذلك من الأفضل استخدام جهاز التحكم عن بعد. لحل مشكلة الصور غير الواضحة ، تأكد من اتباع ما سبق.
استخدام الضوء الطبيعي
استخدم الإضاءة في الصباح الباكر أو في وقت متأخر من المساء للتصوير الفوتوغرافي ، حيث تكون شدة الضوء أكثر نعومة. التقط صورًا للديكورات الداخلية ذات الأضواء الساطعة. ستكون صورة إعلان العقار أكثر إمتاعًا مع الأضواء الساطعة. في وقت التصوير ، افتح الستائر بحيث يدخل الضوء الطبيعي إلى الداخل. استخدم الفلاش لإزالة الظلال.
يعرض المنزل
للحصول على صورة عالية الجودة ، ابحث عن النقطة الخاصة بالمنزل ، مثل حمام السباحة ، والخزائن الحديثة والجديدة ، والمدفأة في غرفة المعيشة أو النوافذ في جميع الأنحاء وقم بتضمينها في صورك. لا تقم بتصوير الفضاء داخل الخزانات. إذا كانت الخزانات مخصصة أو لها جاذبية خاصة ، فيمكنك إنهاء عملك عن طريق تصويرها. إذا كان المطبخ أو أسطح العمل به أحجار رخامية أو كوارتز ، التقط صورة عن قرب لها. التقط صورًا للإكسسوارات في المنزل ، مثل المصعد وغرفة الغسيل ومزلق القمامة. الملحقات تزيد من سعر المنزل بشكل كبير.
تصوير من الزوايا
إذا قمت بالتصوير مباشرة في غرفة ما ، فقد يتم تشويه الصورة. من الأفضل الوقوف في زاوية الغرفة. في هذه الحالة ، سيكون لديك عرض أكثر اكتمالاً. هذه نقطة مهمة في تعليم التصوير العقاري. في الواقع ، هذا هو المنظر الذي تراه عندما تدخل الغرفة. هذا النوع من التصوير مناسب لتصوير المطابخ على شكل حرف L أو مطابخ الجزيرة.
استخدام ميزات تقنية HDR
النطاق الديناميكي لأعيننا أوسع بكثير من نطاق الكاميرا. لذلك ، في الضوء الطبيعي ، ستساعدك تقنية HDR على التقاط صور بجودة جيدة. تستغرق هذه التقنية بعض الوقت ، ولكن ليس من الصعب إتقانها. يمكنك التقاط بعض الصور ذات الإضاءة المنخفضة والساطعة باستخدام هذه التقنية. ثم قم بدمجها في البرنامج المناسب.
استخدم الإضاءة المشبعة
تعد تقنية HDR حلاً عمليًا في معظم الحالات. لكن من الأفضل تعلم الإضاءة المشبعة للحصول على نتائج أفضل. في هذه التقنية ، يمكنك استخدام الضوء الطبيعي وضوء الفلاش في نفس الوقت لالتقاط الصور في الضوء الطبيعي. هذا النوع من التصوير مناسب جدًا للتصوير العقاري. ستظهر البيئة مشرقة ومع ضوء طبيعي.
الكثير من الصور
كلما التقطت صورًا أكثر ، زادت الخيارات المتاحة أمامك للاختيار من بينها. التقط صورًا لكل غرفة بزوايا مختلفة وبإضاءة مختلفة. وجود الكثير من الصور أفضل من عدم وجودها. ثم يمكنك تعديلها قليلاً باستخدام برنامج التحرير للحصول على صور بالتأثير الصحيح. حاول التقاط صور للمطبخ والغرف من زوايا مختلفة. كما أن التصوير المباشر يخلق إحساسًا أفضل في المشاهد.
تعليقاتكم واقتراحاتكم؟
إذا كنت تريد أن تصبح مصورًا محترفًا في مجال العقارات أو ترغب في اختيار التصوير العقاري كوظيفة دائمة لك ، نوصيك باتباع النصائح المذكورة أعلاه. في المقالة التدريبية والدليل الكامل للمبتدئين في التصوير الفوتوغرافي الاحترافي للعقار ، للحصول على تعليقات أفضل ، ذكرنا النصائح الأساسية والمهنية لبدء التصوير. ما هو اقتراحك للتدريب على تصوير الفلل؟ يرجى مشاركة تعليقاتك معنا.
